毛建国  

    近一年来，一场有关深圳房价会否下降的打赌，引起了各界的持续关注，而两位主角是北大教授徐滇庆和知名财经评论人牛刀，徐滇庆声称如果他输了就登整版文章向深圳市民“道歉”。随着这个赌局最后期限——7月11日的日益临近，双方纷纷表态。徐滇庆表示，深圳房价每一个月都在涨，“我不用道歉”。牛刀对此反驳道，深圳房价下降是不争的事实，徐滇庆半年前就输了，徐滇庆如果不道歉，“网友不答应，我更不会答应。”（6月30日《北京晨报》）

    正如账有糊涂账一样，这样的打赌也可称为糊涂赌。双方各执一词，徐滇庆采用国家发改委数据，而牛刀则引用深圳市国土房产局的数据。在数据打架的情况下，只能是“公说公有理，婆说婆有理”。

    关于数据打架的问题，由来已久。不仅存在上级与下级数据的打架，即使同级之间，也存在数据不同的问题。为何出现这一现象，一方面源于数据采纳分析的模型不一；另一方面，也不排除有关方面有意无意制造假象。至于房价究竟是涨是跌，百姓难以知晓。

    徐滇庆和牛刀两人打赌的背后，其实是源于对中国房市的判断。徐滇庆认为，“目前有几万亿资金在等候涌入中国，市场信心一旦恢复，大量热钱将要涌进楼市，房价在夏季会有暴涨期”。而牛刀则表示，“徐滇庆显然不了解中国国情，房价的本质问题只是金融问题，这个观点也许在加拿大是对的，但用于中国却失之偏颇。”

    中国房市绝不能孤立看待。在当前宏观调控措施的发力下，一些城市的房价不可能不出现松动。但放眼全国，尤其二线城市，房价到底是涨了还是跌了？我看，大涨未必，大跌也未必。

    这就说明中国房市具有多样性。也就是说，针对某一城市可以下断语，但面向全国却难作判断。即以二三线城市而言，目前有几家房价在下跌？只看大城市而无视小城市，无论是专家学者还是统计部门，都将出笑话。

    在错综复杂的房市里，任何简单的市场判断，都可能出错；而任何关于房市的打赌，也都将显得毫无理性。此时，徐滇庆、牛刀二位，到底是谁输了，到底谁该道歉，恐怕连他们自己也不知道。退一步说，即便知道两人谁胜谁输，于当前的房市大局又有实际意义呢？来源：新华网