新华网郑州６月15日电（记者古文洪）今年前５个月，河南省房地产开发投资增长接近五成，其中９０平方米以下住房投资更是异军突起，但全省商品房销售面积和销售额继续呈现“双回落”。

    据河南省统计局最新统计，１－５月，河南省完成房地产开发投资３７８．４５亿元，比上年同期增长４９．６％，增速比上年同期提高了３．５个百分点。其中住宅投资比重有所上升，全省住宅投资总计２９６．８９亿元，同比增长５７．４％，比重由上年同期的７４．６％上升到７８．４％；办公楼投资８．３５亿元，增长６．４％，比重由上年同期的３．１％下降到２．２％；商业营业用房投资４０．２９亿元，增长１９．７％，比重由上年同期的１３．３％下降到１０．６％。

    引人注目的是，前５月河南省９０平方米以下住房投资高速增长，投资额达到７７．９４亿元，比上年同期增长了１３７％，高出同期住宅投资增速７９．６个百分点。

    与此同时，全省商品房销售面积和销售额继续出现下降。全省商品房销售面积８２２．３６万平方米，比上年同期下降９．１％，其中，商品住宅销售面积７５４．３８万平方米，下降９．５％。全省商品房销售额１９５．１６亿元，下降４．３％，其中商品住宅销售额为１６０．８０亿元，下降４．５％。在商品房销售中，现房销售面积下降０．６％，销售额增长１５．３％；期房销售面积下降１２．８％，销售额下降１０．４％。

    河南省统计局投资处负责人建议，在宏观调控的大环境下，相关部门和房地产开发商应高度关注房地产开发市场出现的新变化，防止非理性投资，着力调整商品房供应结构，切实增加有效供给，确保房地产开发市场健康、可持续发展。