业主：要收费依据被保安围攻 物业：电表被摘待查，保安不可能围攻业主

    ■商报记者 张高峰

    新房装修前，须跟物业签协议交纳装修垃圾清运费。业主李女士拒交，结果自家水电被停了，单户电表也被摘走。

　　业主：拒交费摘电表 讨说法遭围攻

　　李女士在郑州市德亿路8号院的“非常国际”4号楼新买了房子。新房装修时，李女士接到小区物业的电话：装修前必须要签一个《装修管理服务协议》。

　　这份协议规定，新房装修产生的建筑垃圾，若委托物业公司清运，业主须向物业公司支付2元/平方米的垃圾清运费。

　　李女士说，自家房子装修时不打墙不刷乳胶漆，不会产生过多垃圾，装修完毕时让施工队将不多的垃圾直接运往垃圾场即可。李女士因此拒绝交纳此项费用。

　　前日下午1时许，物业公司再次电话通知李女士称，签此协议是公司的规定，必须办理过这项手续，业主才能进行装修施工。

　　“3月底新房交钥匙时，就已预支过3个月的物业管理费。”李女士认为，物业公司再收取装修垃圾清运费不合理，故对其通知并未理会。

　　不想当日下午5时30分许，新房的水电突然停了。李女士一查电表箱，自家的单户电表不翼而飞，不知被谁摘走了。

　　该小区物业为河南诚创物业管理有限公司。李女士称，物业公司一工作人员给她出示了一份网上下载的《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令），以此作为装修垃圾清运的收费依据。

　　“我想带这份材料回去仔细看看，但该工作人员不肯给。”李女士说，双方争执时，该工作人员用对讲机喊来10多个保安，将其围在了中间进行威胁，大约持续了10分钟。跟在她身边的10岁女儿被当时的阵势吓得哭了起来，两人才得以离开。

　　物业：不可能发生围攻事件

　　业主是否可以不签协议而自行清运装修垃圾？“签订装修协议是对业主居住安全负责。”该物业公司一刘姓经理说，小区严禁闲杂车辆进出，业主如何能保证自己清运的垃圾，堆放在物业指定的小区临时垃圾场？“小区有1400多户居民，物业不可能对所有业主进行监督。” 对于围攻业主一事，刘姓经理予以否认。

　　至于物业公司是否因业主拒交装修垃圾清运费而摘走其单户电表，刘姓经理称将对此调查。

来源：大河网-河南商报