人民网河南视窗讯 大河网-河南商报报道：（见习记者 谷爽漪 记者 熊艳菊）尽管每层楼墙上都写了“拆”字，几家商户还是不愿搬：有的租下店面刚一个月，花了上万元装修费；有的接手店面还不到半年，但已支付了数万元转让费……

　　嫌赔偿少商户不愿搬离拆迁房

　　郑州市西站路纺织大世界对面，有座名为“过街办公楼”的楼房，房东是林州市上庄置业投资有限公司。

　　陈先生在“过街办公楼”二楼开了家招待所，“去年9月，从别人手里花了5.6万元转让费接手的”，并于2007年11月和上庄公司签订1年租房合同，租金2万元。

　　“谁知，2月4日，上庄公司通知我房子要拆，让我早做准备。我的损失大了：招待所里的床和电视机从这里拉出去，肯定卖不上钱，跟一堆废品没什么区别。”

　　在“过街办公楼”一楼开服装店的李先生，是2008年1月份和上庄公司签的租赁合同，“2月1日开始营业前已经投入了3.7万元，但2月4日，上庄公司电话通知我房子要拆。”

　　站在还没装修好的房子里，李先生摇着头说：“我现在真是没一点办法，合同上说，如果对方中止合同，可退还我一个月的房租，但是我那3万多块钱找谁要呢？”

　　和陈先生、李先生一样，因不满租房合同上规定的损失不愿搬走的租户至少还有两家。

　　昨日下午，记者了解到，有工人正在拆该楼楼梯，可几家租户仍表示，即使拆楼也不愿搬走。

　　房东放言一切按合同执行

　　在“过街办公楼”楼梯口处，贴着一张致“过街办公楼”一至五层各租户的公告：“根据我公司项目发展需要，现将拆除过街办公楼一至五层各租用房屋。各租住户务必于2008年3月4日前搬离现租用房屋，届时各租户未及时搬迁或处理的所剩物品视为无主，我公司有权任意处理，由此引起的一切后果由未及时搬迁的租户自己承担。”发布单位为林州市上庄置业投资有限公司，时间为2月18日。

　　几位租房户都反映，他们并不清楚林州市上庄置业投资有限公司的具体位置，签合同及收房租的都是该公司的一名会计刘女士。记者拨通刘女士电话，希望她告知公司地点，记者想去该公司采访。刘女士说：“合同上写得很明白，一切按合同执行，采访没有必要。”

　　签合同要特别留意手写条款

　　对此，河南国基律师事务所的陈奎认为：“按照《合同法》第114条规定，合同约定违约金如果远远小于实际损失，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以增加，以使违约金与实际损失大体相当。”

　　陈奎提醒，在签订格式合同中，当事人一定要特别留意手写条款，因为手写条款一般都牵涉到日期和数字，牵涉到实际利益。如果该案例中的当事人在当初签订合同时，能注意到各条款规定，就不会陷入这么被动的境地了。