楼盘叫“五龙口村住宅楼”晚报记者 王梓 图 

昨日，在执法人员的监督下，五龙口村正在建设的小产权房被强制拆除。

　　高新区石佛办事处五龙口村二组１４．５６亩耕地在没有任何手续的情况下，被以福利房的名义用于房地产开发。昨日上午，该楼盘被有关部门强行拆除。据悉，这是继７月１４日惠济区对“东方莱茵”小区进行“强拆”之后，郑州市第二起小产权房拆除案例。 晚报记者 孙庆辉／文 王梓／图

　　五龙口村小产权房被拆除

　　据了解，高新区石佛办事处五龙口村二组村民在未办理任何手续的情况下，占用该村１４．５６亩耕地进行违法房地产开发，影响到城市规划整体布局。高新区执法分局工作人员发现后，对其下发了责令停工通知书。该区规划局、建设局、土地局、执法局也相继到现场制止，但开发者一拖再拖，行动迟缓。经反复对其进行法规政策宣传后，昨日，高新区管委会组织执法局、土地局、石佛办事处等单位２００多人，对该宗土地上的违法建筑进行强制拆除。

　　“这次行动一共要拆除违法建筑１万余平方米，涉及４幢违法建筑。”高新区执法分局局长高彦夫介绍，在这个不算太大的工地上，共有５幢在建建筑，其中一幢六楼主体将要完工，另外４幢分别建到了二到三层。到１６时，４幢严重占压红线的违法建筑全部拆除。

　　在拆除现场外围，有许多居民围观。他们大多是五龙口村二组村民。虽然他们对此议论纷纷，但没有阻挠。

　　被叫停项目损失可能达千万元

　　现场五龙口村村干部吴建平称，“五龙口村住宅楼”被强制拆除，他们可能面临１０００多万元的经济损失。

　　对于强制拆除“五龙口村住宅楼”建设及各方可能遭受的损失，吴建平以个人名义发表了看法，“五龙口村住宅楼”去年１１月后陆续开工，是五龙口村二组的福利房。按照原来的城市规划，建设住宅楼的这宗土地，是不在规划红线内的。村民还专门拉着记者来到郑州市污水处理厂门前的扩建工程示意图前，声称他们的工程不在原规划的红线内，只是因为后来有关部门修改了规划，才把该宗土地圈了进去。对此，高新区土地局的工作人员现场指出，根据卫星定位，该宗土地一直在规划的红线范围内。

　　“楼被强行拆除了，我们的工钱找谁要呀？”在拆除现场，还有另外一群对此行动关注的人，他们是来自外地的建筑民工。来自杞县的杨魁向执法人员这样询问。杨魁说像自己一样在这里做木工的有２０多人，有４万多元工钱没有拿到，春节将至，不知道这钱找谁要。据悉，该工地最多时建筑民工有３００多人。

　　郑州早就叫停小产权房

　　据介绍，高新区这次强拆“五龙口村住宅楼”，是依据《郑州市违犯规划建设工程查处条例》的有关规定，因为该工程占压了郑州市重点建设工程——郑州市污水处理厂扩建工程用地。而在此之前，惠济区就曾对“东方莱茵”小区进行了强制拆除。

　　据了解，今年６月底，郑州市对利用农村集体土地建商品房亮出红灯，要求在建的立即停建，不听劝阻、继续进行违法建设的，政府部门将依法从严查处。

　　郑州市房管局此前也通过相关媒体提醒市民，建在农村集体土地上的商品性住宅，如果由开发商与村委会合作或由村委会自行开发建设出售，被称为“小产权”的房屋，因其土地性质不能获得国家建设部门颁发的房屋所有权证，因此不能上市交易。

　　小产权房项目有三大特征

　　１２月初，郑州市通报了１５起土地违法事件，其中有两例就是“小产权房”：中原区航海西路办事处冯湾村有一例，昨日被强制拆除的五龙口村住宅楼是另外一例。

　　在现场执法的建设部门的负责人提醒市民，不要购买“五证”不全的房屋，购房时要注意辨别违法建设项目的三个特征：无相关审批手续；各种税费未缴纳；项目成本低，以低价位诱导群众购买。此类项目大多处于城乡接合部、厂矿企业附近。 线索提供 李好利 来源：郑州晚报