上个星期，挨“板砖”最多的人物恐怕要数万通集团主席冯仑了。冯主席的“未婚女青年说”开创了房地产大佬混淆视听的新境界。他说，现在房价上涨跟未婚女青年分不开，很多未婚女青年结婚的要求就是首先要有房。
　　
　　资本的欲望永远是攫取更多的利润，这并非十恶不赦。问题是，你可以公开打出你追求暴利的旗帜，但却不可以侮辱全国人民的智商。在多个城市出现房价走低的现实下，房产大佬抛出“未婚女青年说”，意在抵制房价的降价压力，以需求来为房价高企的合理性进行辩护。13日，知名评论员小石潭发表题为《类人猿：是我推高了房价》的时评，即以冯主席逻辑再推理：如果类人猿不进化成人，就没有要房的“未婚女青年”，更没有买房的“未婚男青年”，就不会有今天的高房价问题了。哈哈一笑。
　　
　　安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。老杜的理想承载着几千年来国民的梦想。安居才能乐业，这是亘古不变的朴素认知。
　　
　　住房问题是最大的民生问题。而在房价一路高歌猛进的大背景下，比同地段的商品房价格低30%甚至更多的“小产权房”便受到了热捧。
　　
　　尽管有过无数次的风险提示，但“小产权房”的销售依然看好。“我又不是用来投资，自己住，大产权、小产权跟我没有多大关系。”相当多的“小产权房”业主还认为，既然政府没有采取强制手段取缔之，恐怕就是默许了吧？选择“小产权房”，折射出高房价的无奈，同时也反映出市场的不规范和人们认识上的模糊。
　　
　　为了规范市场秩序以及厘清人们认识上的模糊，本月11日的国务院常务会议强调，城镇居民不得到农村购买“小产权房”。国土资源部14日也重申，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或所谓的“小产权房”。
　　
　　1999年，我国政府曾郑重承诺：21世纪初我国人口居住目标“城乡每家拥有一套住房”。这里，我们应该认识到，“每家拥有一套住房”不仅指产权的拥有，政府和社会提供的廉租房也应该包括其中。
　　
　　在商品房房价高企的当下，廉租房的建设也就成了政府和社会关心的话题。12月10日，由国务院发起的、各相关部委共同组建的调查组开赴各城市进行为期两周的廉租房、房价等专项调查。
　　
　　上个星期，石家庄市出台了《住房建设与保障计划（2008-2010年）》，到2010年该市建设各类住房12.37万套，实现城市普通家庭户均拥有或租住一套住房。按照规划，到2010年，该市将建设实物配租的廉租住房2530套，最低生活保障范围内的城市居民租住廉租房将免收租金；按照规划，该市三年内还将建设经济适用房3.39万套。
　　
　　一口吃不成胖子，住房保障同样如此。13日，“石家庄市房产管理局”更名为“石家庄市住房保障和房产管理局”。我想，名称的改变只是其表，更深层次的东西还在今后的工作中。
　　
　　明年起，国家的货币政策由原来“稳健”调整为“从紧”——国家宏观调控政策起到了立竿见影的效果。14日央视的报道说深圳房价出现拐点，有的楼盘降价幅度高达33%以上；15日央视接着报道说广州房价出现暴跌，半数楼盘实质降价20%。
　　
　　国家宏观调控政策也给开发狂热注入了一剂清醒剂。一方面地款要一次性付清，一方面信贷收紧，使一些小开发商只能望“地”兴叹。这不，当前的地价有了一定的理性回归。上周举行的石家庄市年内最后一次土地拍卖会上，一直被认为有“地王”相的010号土地仅以305万元/亩的价格成交，距今年最高价527万元/亩相差较远。
　　
　　地价下来了，房价降的日子还会远吗？作者：鲁开盛 来源：红网