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这7种情况交够公积金也不能使用公积金贷款!

来源:未知 作者:df888 人气: 发布时间:2017-08-13
摘要:在现实生活中,运用公积金买房的现象也很普遍,但是因为某种原因,会导致公积金没有办法贷款,影响着人们的购房,打乱了正常的一些规划。 贷款买房就选公积金贷款,这是目前许多购房者心中的首选!许多购房者认为只要我交够了公积金,那么贷款买房时我就一定
在现实生活中,运用公积金买房的现象也很普遍,但是因为某种原因,会导致公积金没有办法贷款,影响着人们的购房,打乱了正常的一些规划。
这7种情况交够公积金也不能使用公积金贷款!
贷款买房就选公积金贷款,这是目前许多购房者心中的首选!许多购房者认为只要我交够了公积金,那么贷款买房时我就一定可以使用公积金贷款!其实不然,即使你交够了公积金,这7种情况下买房也不能使用公积金贷款。
 
1、公积金贷款没有还清
 
若第一套房的公积金贷款没有结清,再买第二套房是不能使用公积金贷款的。
 
2、商业住房等不能使用公积金贷款
 
对于一些特殊性质的房子,买房时不能使用公积金贷款,包括购买商业用房、商住两用房、车库、别墅、办公用房及其他非居住用房;购买房屋部分产权;购买住房土地性质为非国有土地的。
 
3、有过两次公积金贷款
 
相较于商业贷款,公积金贷款只认公积金贷款记录而不认商业贷款记录,对于有过两次公积金贷款的人,不管是否结清,再买房,都不能使用公积金贷款。
 
4、房龄太老
 
对于公积金贷款,其要求房龄加贷款年限不得超过30年。若房龄太老,将无法使用公积金贷款。
 
5、公积金账户不正常
 
在申请公积金贷款之日往前倒数6个月,公积金均为连续正常足额缴纳,账户有6个月的缴存余额,补缴不算正常缴纳。如期间已离职,则不符合申请条件。
 
6、信用有污点
 
个人征信记录上有污点,或者被拉入征信黑名单,即使交够了公积金,买房时也无法使用公积金。
 
7、申请资料不全或存在造假
 
对于公积金贷款,申请时务必提供相关详细真实的资料,若资料不全或存在造假,则不能使用公积金贷款。
 
即使你交够了公积金,但公积金贷款也不是你想贷就可以贷的,所以申请公积金贷款不易,要珍惜机会!不知大家在买房时是否遇到过不能使用公积金贷款的问题呢?
 
上面的这几种情况,即使你交够了公积金也是没有办法拿到贷款的,如果有欲望用公积金贷款买房的话,一定要对这些问题有所注意,避免对自己造成影响。
 
责任编辑:df888
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