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北京3月新房销售数据公布,海淀成购房首选

来源:未知 作者:df888 人气: 发布时间:2018-04-16
摘要:上个月北京的新房销售情况怎么样?让我们来看看相关的数据,海淀成为购房者置业的首选,其中该区的中铁碧桂园是卖得最多的楼盘。 数据显示,2018年3月,北京市商品房共成交13515套,其中新房1411套,环比下降5.73%,成交均价约为42654元/平方米,二手房成交1

上个月北京的新房销售情况怎么样?让我们来看看相关的数据,海淀成为购房者置业的首选,其中该区的中铁碧桂园是卖得最多的楼盘。

北京3月新房销售数据公布,海淀成购房首选

数据显示,2018年3月,北京市商品房共成交13515套,其中新房1411套,环比下降5.73%,成交均价约为42654元/平方米,二手房成交12104套,环比上涨52.94%。

一、成交分析

新房市场:3月北京新房成交1411套海淀成购房族置业首选

3月,北京市新房共成交1411套,环比下降0.77%,同比去年3月,下降37.54%;成交面积17.22万平方米,环比下降5.73%,同比去年3月,下降52.46%。

分区域来看,海淀新房成交468套,成交面积达4.37万平方米;平谷新房成交165套,成交面积达1.83万平方米;密云共成交了116套,1.9万平方米;延庆共成交了111套,0.94万平方米;顺义共成交了79套,1.27万平方米;昌平共成交了77套,1.31万平方米;房山共成交了75套,0.81万平方米;通州共成交了65套,0.84万平方米;丰台共成交了64套,0.99万平方米;大兴共成交了61套,0.98万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前10位。

在本月的各区域成交销售排行榜中,海淀以468套位居榜首,平谷、密云分别以165套和116套成交量位居第2、3位。

3月新房成交TOP10中,海淀的中铁碧桂园项目以422套位居榜首,延庆的城建万科城项目以及密云的首创·禧悦府项目分别以36套和27套成交量分别夺得TOP10榜单的亚、季军。万科·弗农小镇、金隅·金玉府、景粼原著、中粮·京西祥云、中海寰宇天下、北京城建·海梓府、京投发展·璟悦府位列TOP10榜单后7位。

二手房市场:3月北京成交12104套朝阳二手房交易热度高

3月,北京二手住宅网签12104套,环比上涨52.94%,同比去年3月,下跌60.62%;成交面积104.13万平方米,环比上涨53.95%,同比去年3月,下跌59.03%。

从区域维度看,朝阳共有3340套二手房源成交,成交面积290796.29平方米,海淀成交1448套,成交面积117613.15平方米,丰台成交1241套房源,成交面积94740.88平方米,共计212354.03平方米,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。

在本月的二手房区域成交销售排行榜中,朝阳以3340套位居榜首,海淀、丰台分别以1448套和1241套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:3月北京成交均价42654元/平环比下跌10.37%

据房天下数据统计,3月,全市新房成交均价为42654元/平方米。

分区域来看,丰台新房成交均价为78477元/平,西城新房成交均价为76257元/平,朝阳新房成交均价为72891元/平,领先北京其他各区。

三、关注热度:3月海淀区中铁碧桂园受关注度最高400来电量环比上涨573.53%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,3月,中铁碧桂园、华瞰·墨园、万科七橡墅、中海国际城、瀛海府、佑安府、中海寰宇天下、早安北京、瑞悦府、塞纳维拉·永定翠庭为月度最受北京市购房者关注楼盘TOP10。

其中,来自海淀的中铁碧桂园楼盘以环比上涨583.58%的400来电量,以及11143的楼盘详情页访问量,位列本月最受购房者关注楼盘top10榜单榜首。

在政府的调控政策下,北京的新房销售量和以往相比已经有所下降,房价也有所回落,二手房在一定程度上销售量上升。房产市场在逐渐良性发展。

责任编辑:df888
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