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教授称房价暴跌,百余城房子滞销,楼市猝死,一切因其出台

来源:未知 作者:df888 人气: 发布时间:2017-06-24
摘要:本来如今的房地产市场就是一片凄冷的惨状,如果再有一些风吹草动的变化那么势必会带来很严重的变动,我们真心的希望房产市场梦够平稳。 这些年来房子不停建,但很多人就在不停地抢房,特别是调控之前开盘就被抢光现象屡见不鲜,不少人买了一套又想买第二套,
本来如今的房地产市场就是一片凄冷的惨状,如果再有一些风吹草动的变化那么势必会带来很严重的变动,我们真心的希望房产市场梦够平稳。
教授称房价暴跌,百余城房子滞销,楼市猝死,一切因其出台
这些年来房子不停建,但很多人就在不停地抢房,特别是调控之前开盘就被抢光现象屡见不鲜,不少人买了一套又想买第二套,反正银行给贷款,房子抵押再抵押不断把杠杆放大!现在其实很多房子都没人住,空着呢!难道国家看不到这个问题么?看到了!
 
现在的楼市越看越不对了,对于炒房者来说应感觉害怕才对!最近银行限贷和逐步提高利率,并没有突然大幅加息,其实是已经给了很多人时间去适应,说白了国家也是在呵护着房价,避免雪崩式的下跌。现在房贷越来越难批了,没了需求,房价自然下来。
 
从另一个角度看限售就是告诉大家,现在暂时别抢房了!目前超过30多城市实施了限售:房子未来两三年内禁止买卖!这项直接锁定了市场的流动性。
 
有分析认为,如今全国大部分城市出台限售政策,在时间上的设定主要有两个目的:将活跃的楼市需求冻结并后置,避免快进快出的楼市投资投机炒作行为;为楼市后续政策调整争取更多时间,如房地产税立法、不动产登记等!目前不少观点认为房地税是可以降房价的。
 
不过也有不少反对的声音。某经济学家谢教授就曾公开反对称:如果真的2017年敢强征房产税,其恶果是:中国北、上、广、深等房价全面暴跌,房价半年内就可以跌去50—70%;70—100多中小城市房子全部滞销。房地产市场完全处于猝死状态。
 
这么严重的房产现象,真的是一个极需要解决的问题,中国的房产变动很大,它的变动直接影响着各行各业的发展,让人们的生活备受影响。
 
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