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对于未来几年你该买房还是存钱,这些说的很有道理

来源:未知 作者:df888 人气: 发布时间:2017-08-13
摘要:如今的人们生活观念在不断发生着改变,对于事物的要求也就有了相应程度的变化,现在的各种政策推出,房地产市场的变化,那么用嗯到底该不该买房呢? 现在,越来越多的90后不主张买房,他们更加注重追求自身价值和生活质量。据了解,在接受调查的90后毕业生中
如今的人们生活观念在不断发生着改变,对于事物的要求也就有了相应程度的变化,现在的各种政策推出,房地产市场的变化,那么用嗯到底该不该买房呢?
对于未来几年你该买房还是存钱,这些说的很有道理
现在,越来越多的90后不主张买房,他们更加注重追求自身价值和生活质量。据了解,在接受调查的90后毕业生中,只有三分之一接受“为了买房,我愿意降低生活质量”;另有超55%的90后毕业生,选择“如果要背上沉重的房贷,我宁愿不买房”。
 
尽管,近期各地先后出台新的政策,如广州的“租售同权”、无锡的“租房落户”以及北京的“共有产权房”,这就意味着租房时代即将来临,那么有人就开始纠结了,既然租房的优惠政策已经出来了,那未来几年,我是该买房还是该把钱存下来呢?
 
首先,先说说你未来几年可能会遇到的问题:
 
一、 脱单成功越来越难
 
据调查显示,80后非婚人口男女比例严重失调,到2020年左右男性光棍将达到3000万至3500万。另外,了解到近六成单身女性无房不嫁,六成单身男与半数单身女的身边都发生过因“买不起房而分手”的悲剧。
 
此外,“房子=票子=爱情”这样的观点得到了近半数单身男女的认同。所以,买房已经不仅仅是居住的问题,更是脱单、结婚、传承后代的问题,这不是租房就能解决的。
 
二、逆袭机会越来越少
 
在目前全球紧缩的宏观环境下,再加上楼市逐渐分化,以至于有钱人买豪宅,没钱的年轻人靠房贷只能买较差的房子。换言之,与十几年前不同的是,现在的年轻人面对信贷紧缩带来的困境,还要时刻警惕因信贷收缩而引起的债务违约、企业倒闭等问题,这就令现在的年轻人的逆袭致富之路难上加难。
 
此前还有新闻报道说,广州多个楼盘挑客:如果你是全款买房,请进来喝茶吹空调;如果你是贷款买房,请先去排队拿个号;如果你还是公积金贷款买房,里面太挤,怕你受伤了,回头电话通知。
 
三、工作竞争越来越大
 
人工智能正在加速到来,未来人工智能将进入所有产业的中心。如果大家有留心就会发现,其实人工智能时代提法由来已久,但却在今年进入爆发期。
 
一旦真正进入人工智能时代,人工被机器取代,届时将会百万员工失去工作,这些失去工作的人就会沦为无用阶层。别说买房,连存钱的资本都没有。
 
那是不是应该从现在开始存钱呢?先看看几组数据:
 
一、通胀数据意外降低
 
8月9日,国家统计局公布的7月份通胀数据显示,7月份的CPI同比增速为1.4%!相较6月份的1.5%意外降低!
 
CPI反映的是与普通居民密切相关的食品、衣着、房租、交通等价格走势,CPI越低就意味着物价水平越低,即人民币购买能力就越强。
 
7月份1.4%的CPI与目前1.5%一年期银行定期存款利率相比显得要低,理论上说你把1块钱存在银行里,1年之后即使扣除1.4%的通胀,你的钱仍然升值0.1%。也就是说,接下来要开始以现金为主了?不见得,再看看下面的这组数据:
 
实际上,真正的通胀率远不止7月份的1.4%, 过去十几年货币超发,真实的通胀率远比CPI要高:
 
1996年到2016年的20年间,GDP增速为936.19%,而M2却增长为1937.06%,M2增速是“印钞的速度”,GDP增速是“创造财富的速度”,M2增速-GDP增速实际上就是真实的通胀速度。
 
20年间真实的通胀率是1937.06%-936.19%=1000.87%
 
而且,完全可以预想到的是未来M2仍然会保持着较高的增速,这意味着较长的时间内手持现金的人资金仍然会缩水,这也就是说,未来几年,持有现金未必是优选。
 
但是房价涨的太快,根本就买不起怎么办?
 
个人觉得,如果能承受贷款方面还贷的压力可以先考虑买房,如果承受不起,可以先利用手头的存量资金进行适当的理财投资,只有让钱生钱,买房才不会永远都那么遥远。当然,投资也要结合自己的收入情况、自己的风险偏好程度选择适合自己的产品,不能贸然从众。
 
因为很多问题的存在和买房捆绑到了一起,所以让更多的人都承受着购房的压力,其实并不应该如此,买房不能成为生活的负担,应该让观念有所转变。
 
责任编辑:df888
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