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怎样的户型才是真的南北通透?拒绝假通透

来源:未知 作者:df888 人气: 发布时间:2017-07-17
摘要:我们不难听到一些关于选择房子的话语,其中的南北通透相信听起来很是顺耳吧,那么南北通透到底是说的什么呢?又应该怎样选购南北通透的房子? 经常看推送的朋友应该知道,关于房子的许多问题我们都有谈过。比如:房子的配套,房子的地段,房子的户型,房子的
我们不难听到一些关于选择房子的话语,其中的南北通透相信听起来很是顺耳吧,那么南北通透到底是说的什么呢?又应该怎样选购南北通透的房子?
怎样的户型才是真的南北通透?拒绝假通透
经常看推送的朋友应该知道,关于房子的许多问题我们都有谈过。比如:房子的配套,房子的地段,房子的户型,房子的装修,得房率,分摊面积等等等。那么,今天我们继续来聊聊这类型的话题。
 
想必大家买房选户型,都会去追求南北通透的房子。很多人对这个词一知半解,甚至许多人碍于面子,买房过程都没向工作人员好好了解关于房子的朝向问题。
 
郁不郁闷?着不着急?没关系呀,这不还有小生。作为颜值的担当,智慧的化身,小生现在就给各位开讲啦。
 
所谓南北通透,其实就是客厅在朝南这一情况下,南北都有正对着的窗户,能够最大限度进行空气对流。
 
南北通透户型的特点
 
客厅直通南向阳台与餐厅,餐厅直通北向阳台,它们各自之间通风无墙面遮挡。
 
房间分居南北,门对门通风顺畅。气流穿越无阻碍。
 
室内普遍呈短进深大面宽格局,活动区域宽敞。这样室内整体采光比较全,室内比较敞亮。
 
南北通透户型的好处
 
采光优越
 
中国所处的纬度,决定有效照射在南面是最好的。另外,有效照射对太阳角要求很高。如果是向东的窗户,夏天早晨的太阳正好完全垂直照射窗户,那个房间温度必定很高。朝西的窗户在晚上夕晒很严重,十分刺眼。朝南的房子因为中午太阳射角高,不会出现这个问题。
 
冬暖夏凉
 
南向房冬季得热多而夏季得热少,这是由不同季节太阳高度角不同造成的。中国绝大部分地区处于季风气候,冬天主要刮偏北风,夏天主要刮东南风。所以朝南的房间夏天风大冬天没风。
 
风水良好
 
北为阴,南为阳,风水好的地方就应该阴阳调和。早在原始社会,中国先民就按照坐北朝南的方向修建村落房屋。现代考古发现的绝大多数古代房屋都是大门朝南。
 
私密性好
 
就拿小两居来说,一个房间在南边一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,即使三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自独立的生活空间。
 
南北通透户型的猫腻
 
有一些开发商的“南北通透”户型,客厅是朝北的,这种户型的通风性还可以,但是采光和日照方面就不行了。
 
这样的户型房子的卧室,大多都被设计成了飘窗,宽度只占卧室开间的一半或者更小。餐厅的阳台一般都会稍小于客厅,有的可能会归划部分给生活阳台。所以通常我们买房都会很在意客厅的开间大小,因为这很大程度上决定了房间的采光面大小。
 
如果客厅是朝北的,那房间能够享受到的日照和光线可能就会少很多。还有一点就是:买房过程中,销售说的“南北通透”户型,甚至有的是朝向东西方向的。诸如此类户型的房子大家要注意了,因为这些户型只能算通透,不能算南北通透。
 
看了这么多,希望大家以后买房,都是正儿八经的南北通透户型。当然,开发商的一套项目,也不可能全部是南北通透。但是,这样的房子肯定好卖,价格也可能会贵一些。因此买房时,为了避免让自己有所损失,一定要仔细地对房子进行查验。
 
这些就是对于南北通透的解释,在选购房子的时候,一定要注意到这些问题,买房子很是关键,直接关系着以后的生存环境,选择不好对于身心都有影响。
 
责任编辑:df888
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