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看来房价是真心要大跌了!楼市颤抖,一片惨淡,央行又大出手

来源:未知 作者:df888 人气: 发布时间:2017-06-23
摘要:房价的变动很大,影响着人们的生活,对于房价的变动,国家政策和央行都是起到关键性作用的,让房价在一定程度上有所改变,牵动人们的心。 数据显示:全国热点城市房价快速上涨的势头遏制效果明显,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变
房价的变动很大,影响着人们的生活,对于房价的变动,国家政策和央行都是起到关键性作用的,让房价在一定程度上有所改变,牵动人们的心。
看来房价是真心要大跌了!楼市颤抖,一片惨淡,央行又大出手
数据显示:全国热点城市房价快速上涨的势头遏制效果明显,一二线城市房价走势总体趋于平稳,房地产市场持续呈现积极变化。其中,上海新建商品住宅价格环比下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,已是去年11月以来,上海房价连续第几个月出现环比下降。4月以来,上海楼市却仍在“冬眠”当中,房价已经连续几个月环比下降。市场观望气氛浓重,二手房交易量陷入冰冻。
 
最新报告:5月8日,《商业银行押品管理指引》正式出台。其中最主要的内容是关于房地产抵押贷款的指引规定。充分表明了银行在发放贷款时,将会全面评估债务人的偿债能力,避免过度依赖抵押物,将现金流作为还款来源。
 
我们都知道,过去很多企业和个人,都是通过抵押贷款,购买房产,来应对偿还贷款可能发生的问题,形成了抵押-买房-卖房-抵押的循环,从一定程度上吹起了房地产市场的泡泡。不可否认,利用加杠杆让普通老百姓都明白,还是花别人的钱好。表面上,房地产是一个有钱的行业,无论是开发商还是买房者,很多都是通过技巧性的杠杆来撬动了几百万甚至几亿的资产,如同滚雪球一般,越滚越大,财富也随之增长,泡泡也就越大。
 
综合来看:央行在出手楼市资金趋向收紧,向投资者发出了一个强烈信号,地产凛冬将至,看来房价这次是真心大跌了!楼市颤抖,一片惨淡。
 
这次央行的政策,对于房价的影响我们可以清楚的看到,如今的楼市一片凄惨的状况。告别原来的状态,让楼市的发展不再是以前的状态。
 
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